Il progetto di Villa Erica ad Alassio prevede la completa demolizione di un edificio di 5 piani fuori terra e la costruzione di una nuova struttura “a gradoni”, quanto più possibile integrata con la naturale orografia del sito di intervento. Il progetto prevede forme sinuose, simili a curve di livello, che ben si armonizzano con la morfologia del terreno circostante. L'integrazione paesaggistica nel delicato contesto storico-ambientale è garantita dalle coperture piane a tetto verde, dall'uso di rivestimenti in pietra locale e legno, e dalla piantumazione di specie vegetali autoctone.

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Il nuovo involucro termico è modellato su misura per adattarsi sia alla geometria dell’edificio, sia alle esigenze di prestazione energetica richieste da una località di mare: si è svolto un puntuale studio degli ombreggiamenti, delle schermature solari e della tipologia di vetro delle grandi aperture finestrate, con l’obiettivo di controllare e ridurre l’apporto di energia durante la stagione estiva a valori superiori al 70%.

Le pareti sono composte da blocchi in calcestruzzo aerato autoclavato, accoppiati a pannelli in lana minerale: questa soluzione consente di raggiungere eccellenti valori di sfasamento dell'onda termica, necessari per un buon comportamento dell’edificio durante la stagione estiva. Il nuovo edificio rispetta i requisiti Normativi per la classificazione nZEB (Edificio a energia quasi zero), potendo contare su una copertura del fabbisogno energetico globale da fonti rinnovabili superiore al 91%.

 

L’impianto termico è di tipo centralizzato ed è composto da 7 pompe di calore di piccola taglia, distribuite sul fronte dell’edificio: la suddivisione dei generatori consente di ridurre l’impatto visivo del polo di generazione e mitigare le emissioni acustiche, aspetti fondamentali in un simile contesto.

La centrale termica garantisce i servizi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; l’emissione in ambiente avviene tramite sistema radiante a pavimento per la climatizzazione invernale, tramite ventilconvettori canalizzati e diffusori lineari integrati nell’architettura per la climatizzazione estiva.

Sono inoltre presenti impianti autonomi di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recuperatore di calore per ciascun appartamento, che garantiscono alta qualità dell’aria e deumidificazione durante la stagione invernale.

Il dimensionamento del campo fotovoltaico si avvale di una deroga Normativa di tutela del paesaggio che consente la riduzione al 50% rispetto a quanto previsto per Legge; la potenza installata, pari a 11,5 kWp, contribuisce a ridurre ulteriormente i contenuti fabbisogni dell’edificio, permettendo al progetto di raggiungere la classificazione nZEB.