Situato in una posizione strategica a Torino, tra Borgo San Paolo e la Crocetta, il progetto in Via Airasca prevede un intervento completo di demolizione e ricostruzione caratterizzato da un concept architettonico, che unisce arte e composizione geometrica attraverso un attento gioco tridimensionale di moduli e variazioni spaziali, capaci di ottimizzare l'apporto di luce naturale e instaurare un dialogo dinamico con il contesto urbano circostante. L'eccellenza sul fronte energetico è garantita da scelte progettuali mirate a minimizzare le dispersioni e azzerare i ponti termici, come la selezione per le pareti esterne di una stratigrafia isolata ad alte prestazioni in calcestruzzo aerato autoclavato.

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A livello impiantistico la produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria è affidata a una sottostazione di scambio termico centralizzata allacciata alla rete cittadina di teleriscaldamento. L'energia termica invernale viene poi veicolata all'interno dei singoli alloggi tramite sistemi radianti a pavimento e gestita in totale autonomia grazie a moduli di distribuzione satellitari individuali per la perfetta contabilizzazione dei consumi, mentre il comfort estivo è garantito da un impianto di raffrescamento autonomo installato all'interno di ogni unità abitativa. Ciascun alloggio è inoltre dotato di un impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata, per garantire il continuo ricambio dell'aria e la salubrità degli ambienti senza dispersioni energetiche, mentre l'intera infrastruttura elettrica e ausiliaria è integrata da un impianto fotovoltaico centralizzato in copertura.